Outre la mise à disposition d'un logement décent, la mise en location d'un bien immobilier implique le respect de diverses obligations pour le propriétaire bailleur.

Un DPE doit ainsi être présenté dès les visites, et un diagnostic amiante (pour les logements construits avant le 1er juillet 1997), un diagnostic plomb (logements construits avant le 1er janvier 1949), ainsi qu'un ERNMT (État des risques naturels miniers et technologiques) doivent également compléter le dossier de diagnostic technique (DDT).